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Vente Appartement 4 pièces 73 m² L'horme (42152)

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Description T4 à L'horme

L'HORME, BEL APPARTEMENT DANS SUPERBE RÉSIDENCE
Bel appartement traversant de 73 m² dans une résidence bien entretenue, offrant une lumineuse pièce de vie et 2 balcons avec vue dégagée. Garage, cave, et des améliorations en cours pour un confort optimal.

L'Horme, dans une SUPERBE RÉSIDENCE bien entretenue, bel appartement TRAVERSANT d'environ 73 M².
Vous trouverez une grande entrée avec placards, une LUMINEUSE pièce de vie de 30 M² avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres avec placards, salle d'eau et toilettes séparées.
Une cave et un GARAGE viennent compléter le bien.
VUE DÉGAGÉE EXCEPTIONNELLE DEPUIS LES 2 BALCONS.
La résidence va être isolée par l'extérieur ( payé par les vendeurs), PVC double vitrage, volets roulants motorisés, ascenseur..
Secteur PROCHE DES COMMERCES et apprécié pour son CALME.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1080 euros ~ 1520 euros ( indice au 1er janvier 2021).

EXCLUSIVITÉ FONT IMMOBILIER
Saint-Chamond & Saint-Étienne

www.font-immobilier.com

Numéro de mandat : 08853

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

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Caractéristiques du bien

  • 4 pièces
  • 73m2 environ
  • 2 chambres
  • Parking / Garage
  • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
  • Général Chauffage : collectif gaz radiateur Etage : 5
  • Accès Ascenseur Interphone
  • Dépendance Balcon
  • Annexes Box Cave
  • Réf. annonce ParuVendu 08853
  • Mise à jour 10/07/2026 à 02:11

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
D
Classe Énergie
174 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
35 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 300 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 07/05/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 300 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
174 kWh/m² an
Émissions
35 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à L'horme (Loire 42)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

   
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