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Bordeaux (33000) - Appartement - 4 pièce(s) - 103 m² - Vente - Réf. 992787167791
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Vente appartement de prestige 4 pièces 103 m² Bordeaux (33000)

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Vente Appartement Adresse Privilégiée : Un Duplex Rare avec Extérieur d'Exception Bordeaux
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Vente Appartement Adresse Privilégiée : Un Duplex Rare avec Extérieur d'Exception Bordeaux
6 photos disponibles 

Description T4 à Bordeaux

Adresse Privilégiée : Un Duplex Rare avec Extérieur d'Exception
Découvrez un duplex d'exception à Bordeaux, alliant élégance et panorama unique. Profitez d'espaces raffinés, d'une terrasse suspendue, et d'une suite parentale avec salle d'eau. Un bien rare, pour un art de vivre singulier.

À une adresse absolument exceptionnelle, découvrez un duplex d'exception où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre rare, entre élégance, sérénité et panorama unique.

Situé au sein d'un immeuble de caractère, ce duplex de 3 chambres déploie des volumes généreux et une atmosphère raffinée, idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien singulier, à la fois chaleureux et spectaculaire.

L'étage supérieur s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière : un salon-cuisine conçu comme une véritable pièce à vivre contemporaine. Ses larges ouvertures prolongent naturellement l'intérieur vers une terrasse exceptionnelle, suspendue au-dessus du quai.

Un lieu rare, intime et apaisant, où l'on imagine aisément des dîners d'été, des apéritifs entre amis ou de simples moments de contemplation face au paysage.

À l'étage inférieur, l'espace nuit offre une distribution idéale : trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain supplémentaire, une buanderie et de nombreux rangements parfaitement intégrés.

Chaque espace a été pensé pour conjuguer fonctionnalité, confort et esthétisme, créant une harmonie parfaite entre vie familiale et moments de réception.

L'agencement fluide, la qualité des prestations et la rareté de l'extérieur font de ce duplex un bien d'exception, à la hauteur de son adresse prestigieuse. Un lieu unique, où l'on vient chercher bien plus qu'un logement : une véritable expérience de vie.

Photos non contractuelles -

Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande.

Joignable 7/7 Charlotte



Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 103m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu CM.CHARTRONS.T4
    • Mise à jour 04/07/2026 à 04:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    NC
    NC
    Classe Énergie
    kWh/m².an non communiqué
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    kWh/m².an non communiqué
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bordeaux (Gironde 33)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    UTOPIA Paris - Bordeau - PACA

    Agence immobilière à Levallois-Perret (92300)

    Opinion System

    ( 97 / 100 %)

    146 Avis

    UTOPIA Paris - Bordeau - PACA

    Accueil général

    97%

    Qualité service

    97%

    Compétence

    97%

    Accompagnement

    97%

    services/Hono

    97%

    recommendation.short

    96%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/9203

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    UTOPIA Paris - Bordeau - PACA - Levallois-Perret
       
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