Vente Appartement 4 pièces 70 m² Ploërmel (56800)

Cet appartement de type 3 au centre-ville de Ploërmel offre un fort potentiel avec des travaux à envisager pour le moderniser. Il dispose de deux chambres et d'une place de parking, idéal pour un projet personnalisé.

iad France - Albane Ropert vous propose: Centre-ville,
Découvrez cet appartement de type 3 situé au 3ème étage, comprenant :
Une entrée, une cuisine, une salle à manger-salon, deux chambres, salle de bains, wc, placards.
Une cave et une place de parking extérieur.

Un rafraîchement est à envisager afin d'apporter à cet appartement confort et modernité.

Travaux à prévoir :
- Changement des ouvertures,
- Remplacement de la chaudière gaz

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 131800 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,44% du prix du bien hors honoraires) : 6800 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 439 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albane Ropert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 941990665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 125000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1644 euros