Vente Appartement 2 pièces 45 m² Montrouge (92120)

Charmant appartement traversant avec une exposition est-ouest, offrant une luminosité naturelle. Au c?ur de Montrouge, il dispose d'une cave et d'une résidence sécurisée, parfait pour un couple ou un investissement locatif.

iad France - François Morand vous propose: Charmant Appartement 2 Pièces à Montrouge - Idéal pour un premier achat ou un investissement Locatif.
Situé au cOEur de Montrouge, à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement de 45m² au troisième étage d'un immeuble de 6 niveaux avec ascenseur, offre un cadre de vie paisible et pratique.

Il se compose d'une chambre lumineuse, un espace de vie chaleureux, une salle d'eau avec des toilettes et une cuisine équipée. Avec son agencement fonctionnel, cet appartement est idéal pour un couple, un célibataire ou comme investissement locatif.

L'appartement traversant bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une luminosité naturelle. La vue est dégagée.
La résidence est sécurisée. Une cave en sous-sol est incluse.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Morand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 842770992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 45
- Surface totale : 45
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2280 euros