Vente Appartement 1 pièce 21 m² Villeneuve-le-roi (94290)

Opportunité rare : studio charmant refait à neuf dans une ancienne écurie. Idéal pour primo accédant ou investissement locatif, avec une rentabilité brute de 7% et des charges mensuelles faibles.

iad France - Carole Dauba vous propose: IDEAL PRIMO ACCEDANT ou INVESTISSEMENT LOCATIF
Le charme de l'ancien pour ce studio refait à neuf, de 22m2 environ et situé au RDC d'une ancienne écurie transformée en appartements, dans le quartier du Haut-Pays de Villeneuve-le-Roi.
Au RDC de l'immeuble, il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une kitchenette donnant sur le salon.
Le chauffage est électrique, il est doté d'un ballon électrique pour l'eau chaude et de doubles vitrages pour l'isolation.
Faibles charges

Rentabilité brute: 7%
Ne ratez pas cette opportunité et contactez-moi pour une visite!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 345 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Dauba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 838316677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 21
- Surface totale : 21.76
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 648 euros