Vente Appartement 1 pièce 25 m² Villeneuve-le-roi (94290)

Ce studio rénové de 25 m², lumineux et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable. Ravalement pris en charge, à proximité des transports et des commodités. Une rare opportunité à petit prix, parfaite pour un investissement ou un premier achat.

iad France - Sebastien Mangin vous propose: A VILLENEUVE-LE ROI, DANS UNE PETITE COPROPRIETE AVEC UNE RENOVATION GLOBALE DEJA VOTEE DONT LE RAVALEMENT AVEC L'ISOLATION THERMIQUE, LA RENOVATION DU COULOIR ET DES ESCALIERS, LE TOUT A 100% A LA CHARGE DU VENDEUR - A PROXIMITE IMMEDIATE A PIEDS DE TOUTES COMMODITES DE TRANSPORT ET DU CENTRE COMMERCIAL INTERMARCHE DE VILLENEUVE-LE-ROI, UN BEAU STUDIO DE 25 M2 COMPLETEMENT RÉNOVÉ, CLE EN MAIN, AVEC CAVE - A PETIT PRIX.

À VILLENEUVE-LE-ROI, découvrez cette belle opportunité au sein d'une petite copropriété calme et recherchée, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Ce studio de 25 M2 entièrement rénové est parfaitement agencé, lumineux et sans vis-à-vis. Il comprend une entrée, un spacieux séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave privative.

Un atout particulièrement rare : le ravalement avec isolation thermique a été voté et est entièrement financé par le vendeur. Les travaux ont déjà débuté, sans aucune dépense supplémentaire à prévoir pour l'acquéreur.

Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège, du lycée, du centre commercial Intermarché de l'Avenue Le Foll ainsi que des bords de Seine.

Les transports sont également facilement accessibles avec les RER C et D et les lignes de bus 482 et 483, permettant notamment de rejoindre les gares RER d'Orly et de Choisy-le-Roi ainsi que la ligne 14 du métro.

Aucun travaux à prévoir dans l'appartement, copropriété en cours de valorisation grâce au ravalement avec isolation thermique et prix attractif font de ce studio une opportunité particulièrement intéressante sur le secteur.

PRIMO-ACCÉDANT, INVESTISSEUR OU PIED-À-TERRE, CE BIEN EST IDÉAL POUR HABITER OU INVESTIR À PETIT PRIX.

CAVE, STUDIO RÉNOVÉ, SANS VIS-À-VIS ET RAVALEMENT AVEC ISOLATION THERMIQUE ENTIÈREMENT PRIS EN CHARGE PAR LE VENDEUR.

Une opportunité rare à découvrir rapidement.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Mangin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 25
- Surface totale : 25
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 5
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros