Vente Appartement 3 pièces 67 m² Sevran (93270)

Découvrez ce bel appartement moderne de 3 pièces, offrant une terrasse agréable et une luminosité optimale grâce à son exposition ouest. Avec ses espaces optimisés et sa résidence récente, il est idéal pour un quotidien fonctionnel.

iad France - Wanda Hamra vous propose: Magnifique appartement lumineux de 3 pièces de 67 m² avec terrasse de 8 m² et emplacement parking en sous sol situé à Sevran, dans une résidence récente et sécurisée de 2013, offrant confort, modernité et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimisé de l'espace.

L'appartement se compose d'une entrée et salon de 32 m2 avec cuisine ouverte, moderne et équipée, une belle terrasse de 8m2, un sas menant sur 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. De nombreux placard intégrés vous permettrons d'optimiser votre espace de vie.

Implanté au sein d'un quartier dynamique et proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces, parcs), cet appartement bénéficie d'une exposition ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée, avec verdure et calme.

Si vous recherchez un lieu de vie moderne, fonctionnel et proche de tout, cet appartement à Sevran est fait pour vous.

Ne manquez pas cette opportunité et venez le visiter sans plus tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206€ par mois (soit 2472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 186000 euros. Prix hors honoraires : 178000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wanda Hamra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 501358055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 67
- Surface totale : 67
- Surface terrasse : 8
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 178000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 2472 euros