Vente Appartement 3 pièces 75 m² Marseille 12 (13012)

Profitez d'un coucher de soleil chaque soir depuis votre terrasse sans vis-à-vis. Cet appartement de 3 pièces allie confort et luminosité, avec un espace de vie spacieux et une cuisine équipée. Un cadre paisible au c?ur de Bois Luzy.

Une seule photo, et tout est dit.

Ce coucher de soleil, vous le vivrez tous les soirs depuis votre terrasse exposée sud-ouest.
Sans aucun vis-à-vis, le ciel s'y déploie en pleine largeur, offrant chaque jour un spectacle différent.
C'est l'âme de cet appartement.
Le reste ? Une pièce de vie d'environ 40 m² baignée de cette même lumière, deux chambres calmes, des rangements intégrés, et une cuisine équipée avec son propre balcon attenant – un deuxième souffle d'extérieur, plus intime.

Le tout dans une résidence récente, sans travaux, au cœur du quartier résidentiel de Bois Luzy.
Ici, tout est à portée : les commerces, les écoles, et le métro Saint-Barnabé à 10 minutes à pied.
Mais une fois sur votre terrasse, plus rien ne presse.

Box fermé double (en sus)

On ne montre que le coucher de soleil.
Le reste, on vous le réserve pour la visite.
Bien soumis au statut de la copropriété, 19 logements, procédure en cours : aucune, 39 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 795 €.

Annonce publiée par Lia Meyrignac (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°
Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Précision localisation : 13012

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 39
Montant moyen des Charges annuelles : 1795.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON