Vente Appartement 1 pièce 35 m² Ciotat (13600)

Profitez d'une vue dégagée depuis la terrasse de ce studio, idéalement situé près des plages et commerces. Avec un fort potentiel d'aménagement et une luminosité optimale, c'est une opportunité à ne pas manquer.

L'office notarial SEGUIN et associés, SCP vous propose :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 219 Avenue Calendal 13600 LA CIOTAT
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Situé dans le secteur très recherché du Peymian, à proximité immédiate des plages et des commerces, ce studio d'environ 35 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme et recherché.

Implanté au troisième et dernier étage sans ascenseur, il profite d'une exposition plein sud, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse, véritable atout du bien, depuis laquelle vous pourrez profiter d'une belle vue dégagée sur les calanques de Figuerolles, le chantier naval ainsi que la mer.

L'accès au logement se fait par une coursive, sans parties communes intérieures, ce qui permet de limiter les charges de copropriété. Les menuiseries sont en double vitrage.

Des travaux de mise au goût du jour permettront de valoriser pleinement ce bien et d'en exploiter tout le potentiel.

Ce bien constitue une opportunité idéale, tant pour un investissement locatif que pour une résidence secondaire, grâce à son emplacement, sa luminosité et son extérieur.
ME CONTACTER AVANT LES VISITES
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Visites : - Mardi 23 juin de 12h30 à 14h00
- Mardi 7 juillet de 17h30 à 19h00
- Mercredi 22 juillet de 17h30 à 19h00
Contact :
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 130 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.
- Réception des offres du 28/07/2026 à 13:00 au 29/07/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.
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Annonce de l'étude SEGUIN et associés - Notaires à Aubagne - N° SIRET : 5353
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Référence : VNI-57

Admin provisoire : NON
Coordonnées Syndic : FONCIA
Montant Charges Annuelles : 588 euros
Plan Sauvegarde : NON
Honoraires à la charge de l'acquéreur