Vente Appartement 4 pièces 78 m² Marseille 10 (13010)

Vue mer panoramique depuis le grand balcon pour cet appartement type 4 à Marseille 10e. Situé dans une résidence sécurisée, il offre un espace fonctionnel avec séjour lumineux, options d?aménagement et confort de gestion inclus.

A VENDRE – TYPE 4 – MARSEILLE 10e – SECTEUR SAINT-TRONC -CALME ABSOLU – VUE MER PANORAMIQUE et COLLINES

Dans un environnement privilégié, au pied des collines et au calme absolu, découvrez ce spacieux appartement de Type 3/4 situé en étage élevé au sein d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardiens, espaces verts et deux ascenseurs.

D'une surface fonctionnelle, ce bien se compose de :

Un Séjour lumineux de 19 m² offrant un beau potentiel avec possibilité d'ouverture sur Cuisine type US

Cuisine avec Loggia

Deux chambres confortables avec Possibilité de recréer une 3 Chambres comme à l'origine

Un dressing indépendant

Un Cellier idéal pour emplacement du lave linge

Une salle d'eau

WC séparés

Vous serez immédiatement séduit par son Grand balcon offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Prestations complémentaires :

Double vitrage

Climatisation

Porte blindée

Wc suspendu

Cave privative

Situation idéale : À proximité immédiate des accès autoroutiers, des centres commerciaux, ainsi que de tous les établissements scolaires (maternelle, primaire, collège, lycée).

Charges tout compris : chauffage, eau chaude et eau froide inclus, offrant un véritable confort de gestion au quotidien.

Un bien rare sur le secteur, alliant calme, vue et praticité, idéal pour une famille ou un investissement de qualité. Nombre de lots de la copropriété: 320, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3800€ soit 316€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) (réf. 611706 )

Nom du négociateur : FOUGASSE Claude

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 320
Montant moyen des Charges annuelles : 3801 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant