Vente Appartement 2 pièces 35 m² Le havre (76600)

Pauline GABRIEL vous propose à quelques pas du port de plaisance, dans la très appréciée Résidence de France, découvrez ce T2 situé au dernier étage, entièrement rénové et prêt à accueillir un nouveau projet de vie.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité et son état irréprochable.

Le séjour s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, créant un espace de vie agréable et fonctionnel.

L'espace nuit se compose d'une chambre cabine et d'une salle de bain, dans une configuration optimisée où chaque mètre carré trouve naturellement sa place.

A l'extérieur, un balcon prolonge l'appartement et offre une vue dégagée sur l'emblématique église Saint-Joseph.

Un véritable atout pour profiter de la lumière tout au long de la journée.

Vendu entièrement meublé, ce bien constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent une solution clé en main, sans travaux ni contraintes.

Une cave ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent l'ensemble.

Ce qui fait la différence :

* Dernier étage

* Appartement entièrement rénové

* Vendu meublé

* Grand balcon avec vue Saint-Joseph

* Cave et stationnement privatif

* A proximité immédiate du port de plaisance

Idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur particulièrement recherché.

Prix : 146 500 euros (Honoraires charge vendeur)

DPE E GES E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 et 1070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 453271 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 1080 lots.

Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GABRIEL Pauline

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 1080
Montant moyen des Charges annuelles : 2028 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non