Vente Appartement 3 pièces 56 m² Montévrain (77144)

Découvrez ce magnifique appartement F3 au dernier étage, offrant une terrasse de 24m² sans vis-à-vis et une vue dégagée. Situé à proximité de la gare, il combine confort moderne et cadre agréable.

iad France - Julien Formantin vous propose: EXCLUSIF Montévrain Bourg Magnifique Appartement F3 lumineux de 56m² au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, coup de coeur pour la terrasse de 24m² sans vis à vis
A quelques minutes de la gare de Lagny Ligne P (direction Paris Est) ou du RER A Val d'Europe

Entrée
Salle de bain avec WC et espace buanderie
2 Chambres (11 et 9m²)
Belle pièce de vie 22m² qui donne sur la terrasse
Cuisine moderne et ouverte
Terrasse 24m² triple expositions NORD EST SUD avec vue dégagée sur les coteaux de la Marne
2 places de stationnements en sous sol sécurisé
Local vélos

Prestations de qualité :
Ascenseur, Chauffage individuel, Fenêtres PVC double vitrage, Volets roulants, Fibre, Secteur calme et recherché, Dernier étage sans vis à vis, Possibilité d'installer une pompe à chaleur (validé par le syndic)
Foncier 1275

Contactez moi pour une visite de ce bel appartement

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 56
- Surface totale : 56
- Surface terrasse : 24
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1716 euros