Vente Appartement 3 pièces 63 m² Montévrain (77144)

Profitez d'une terrasse exceptionnelle de 24 m² au dernier étage de cet appartement lumineux à Montévrain. Cadre de vie calme et verdoyant, à deux pas des commodités et des transports, c'est un bien rare à découvrir.

iad France - Philippe Konstantinidis vous propose: MONTEVRAIN / VAL D'EUROPE – DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE DE 24 m² !
Idéalement situé sur l'Avenue de la Société des Nations, au sein de la recherchée Résidence des Arts (2011), découvrez ce superbe appartement de 3 pièces 63,4m2 baigné de lumière. À seulement 5 minutes à pied de la gare RER A Val d'Europe, des commerces et des parcs, il offre un cadre de vie calme, verdoyant et ultra-connecté.

Dernier étage (3ème avec ascenseur) : Une tranquillité absolue, sans voisin au-dessus.
Terrasse exceptionnelle de 24 m² : Donnant entièrement sur la cour intérieure de la résidence, exposée Sud-Est. Un vrai havre de paix !
Agencement parfait : Une entrée avec dégagement, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres confortables (dont une avec rangements), une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant.
Résidence sécurisée (digicode, visiophone), chauffage individuel électrique, et un excellent diagnostic énergétique (DPE : C).
Deux places de parking sécurisées en sous-sol viennent compléter ce bien rare sur le secteur. au pieds des commerces et des écoles .

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 281 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239€ par mois (soit 2868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Konstantinidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63.43
- Surface terrasse : 24
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2868 euros