Vente Appartement 2 pièces 33 m² Palavas les flots (34250)

Ce superbe T2 entièrement rénové en 2023 à Palavas-les-Flots offre une vue dégagée sur la verdure depuis sa terrasse de 12 m². Idéal pour résidence principale ou investissement, il allie modernité et confort dans un emplacement privilégié.

L'agence Astruc Family Immobilier - La Grande Motte vous propose ce superbe appartement T2 entièrement rénové en 2023, situé à Palavas-les-Flots, face à l'étang du Prévost. Ce bien rare allie modernité, confort et emplacement privilégié, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la station. D'une superficie parfaitement optimisée, l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 12 m² offrant une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse avec rangements, une salle d'eau contemporaine, ainsi qu'un WC indépendant. Rénové avec des matériaux de qualité et une isolation renforcée, ce logement offre un confort optimal été comme hiver. Son ambiance moderne et son agencement fonctionnel séduiront aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs à la recherche d'un pied-à-terre au bord de la mer. Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d'un environnement calme, à proximité immédiate de la plage, du port et des commerces. En option, un garage fermé de 22 m² complète le bien. Carrelé, éclairé et situé au sein de la résidence, il peut accueillir un véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché de Palavas-les-Flots, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Adrien Copropriété de 177 lots - dont 177 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Etat général : Excellent
Surface terrasse : 9
Année de construction : 1983
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Plafond
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2243

Précision localisation : Rive gauche

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 177
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1080 euros