Vente Appartement 3 pièces 58 m² Sauveterre-de-guyenne (33540)

Attrayante opportunité pour investisseur : charmante maison T3 avec jardin, générant un loyer de 650€ par mois. Copropriété bien entretenue avec charges annuelles faibles, profitez d'une rentabilité de 7.10 %.

Idéal investisseur!

Découvrez cette charmante petite maison de type 3 avec jardin loué, deux chambres dont une en rez-de-chaussée avec une salle de bain et un toilette séparé, offrant une rentabilité immédiate grâce à un loyer de 650€.

Située au sein d'une copropriété bien entretenue, elle bénéficie de faibles charges de copropriété, soit seulement 590€ par an, un véritable atout pour optimiser votre investissement.

Ce bien constitue une excellente opportunité pour développer ou compléter votre patrimoine avec un logement déjà occupé et générant des revenus locatifs sérieux et réguliers.

Les atouts:

- Faible charges de copropriété et de taxe foncière

- Revenu locatif de 650€ par mois

- Une rentabilité brut d'environ 7.10 % , nette d'environ 6.20 %

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Numéro de mandat : 2237

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 72
Montant moyen des Charges annuelles : 590.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours