Vente Appartement 3 pièces 56 m² La reole (33190)

Spécial investisseurs !

Au c½ur de LA REOLE, découvrez ce T3 de 52 m2 situé au 1er étage d'une copropriété agréable et bien entretenue.

Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine, deux chambres ,une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Le bien dispose également de deux places de parking privatives , un véritable atout. Son DPE classé C constitue un point fort pour un investissement locatif.

Vous profiterez d'un environnement calme tout en restant à proximité des principaux services,des établissements scolaires et des axes de déplacements.

L'appartement est actuellement loué, générant un loyer mensuel de 493.04 € dont 53€ de provision sur charges, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Prix : 93400.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 28
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1036.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610.0 € et 880.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 50


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non