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Nice (06000) - Appartement - 2 pièce(s) - 54 m² - Vente - Réf. 992787354198
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Vente Appartement 2 pièces 54 m² Nice (06000)

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Description T2 à Nice

Nice Carré d'or, très beau 2 pièces avec 2 terrasses et balcon d
NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Idéalement situé en plein Carré d'Or de Nice, avec toutes les commodités à proximité immédiate et la mer à moins de cinq minutes à pied, au 3ème étage d'un immeuble de standing très recherché avec gardien et ascenseur, beau 2 pièces de 53,52 m² bénéficiant de deux terrasses exposées Sud et d'un balcon à l'Est.
En bon état, il se compose d'une entrée avec placards, séjour, cuisine séparée équipée, une chambre avec placards, salle de bain et WC indépendant.
Parfait en tant que résidence secondaire pour profiter des charmes de la Côte d'Azur.
Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 11338

Précision localisation : Carré d'or

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 54m2 environ
    • Balcon / Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 11338
    • Mise à jour 21/07/2026 à 22:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    193 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    29 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 090 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/03/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 090 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    193 kWh/m² an
    Émissions
    29 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    NICE PROPERTIES - Nice

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