Vente Appartement 4 pièces 90 m² Angers (49000)

Découvrez cet appartement lumineux de 90m² au c?ur d'Angers, avec vue sur parc. Profitez de trois chambres confortables, d'un vaste séjour et d'une place de parking, un atout rare en centre-ville. Un cadre de vie apaisant à ne pas manquer.

Niché au coeur d'Angers, sur la prestigieuse Place du Lycée, cet appartement de 90m² vous offre ce que peu peuvent encore réunir: de l'espace, de la luminosité et un emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par cette généreuse pièce de vie, baignée de lumière avec sa cuisine aménagée et équipée. Un espace convivial et chaleureux où l'on imagine aussi bien les moments du quotidien que les moments partagées en famille ou entre amis. L'appartement propose trois chambres confortables, dont une avec sa propre salle d'eau attenante et un dressing. Ici, chacun y trouve naturellement sa place. L'agréable vue dégagée sur le parc intérieur apporte une sérénité et un vraie souffle en plein centre ville, à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun. Une place de parking vient compléter ce bien, un atout rare sur ce secteur. Ce bien vous offre un équilibre parfait entre vie citadine et cadre de vie apaisant. Une adresse à découvrir sans tarder. Contactez Marine ESNAULT (EI), négociatrice en immobilier chez Vivre Ici, au pour plus d'informations ou pour organiser votre visite. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 33.6
Année de construction : 1991
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2255

Précision localisation : Centre ville

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.88 %
Prix net vendeur : 410000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 58
Montant moyen des Charges annuelles : 2300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1500 euros