Vente Appartement 2 pièces 50 m² Perpignan (66000)

Venez découvrir cet appartement T2 traversant avec une véranda qui offre une vue remarquable sur le Canigou. À proximité de la gare et commerces, il est parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre en ville.

iad France - Nathalie Baixas () vous propose : Quartier Gare, entre la place de Belgique et le lycée Arago
Au quatrième étage d'une copropriété de cinq niveaux, appartement T2 traversant de 49 m² environ.
L'appartement climatisé propose une configuration simple et efficace : une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le véritable atout du bien : une véranda offrant une vue dégagée et remarquable sur le Canigou et le lycée Arago.
Un espace lumineux qui prolonge l'appartement et ouvre largement la perspective sur les toits de la ville et le paysage emblématique des Pyrénées-Orientales.
Situé à proximité immédiate de la gare, des commerces et du centre-ville de Perpignan, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour un quotidien à pied.
Appartement situé au 4e étage sans ascenseur.
Charges mensuelles: 60e

Un bien cohérent pour un premier achat ou un pied-à-terre en ville.

(Délégation de mandat exclusif au bénéfice d'IAD FRANCE)

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 60.52 € par mois (soit 726.24 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Baixas EI (ID 1259), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 514 767 201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 50
- Surface totale : 50
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 726.24 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui