Vente Appartement 2 pièces 36 m² Perpignan (66000)

iad France - Charlotte Feneon vous propose: Appartement rénové avec fort potentiel locatif – Perpignan

À seulement 2 minutes de la faculté de droit de Perpignan, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée de 37 m², idéal pour un investissement locatif rentable ou un premier achat.

Il se compose :
D'un séjour
D'une cuisine
D'une chambre
D'une salle d'eau avec WC

Vous profiterez également d'une petite cour extérieure donnant accès à une pièce supplémentaire pouvant servir de rangement, atelier ou espace de stockage.

Appartement rénové l'année dernière
Des améliorations restent à prévoir sur la cour et la pièce de rangement afin d'exploiter tout son potentiel.

📈 Secteur recherché avec forte demande locative grâce à la proximité immédiate de l'université.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Feneon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 36
- Surface totale : 36.47
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 480 euros