Vente Appartement 5 pièces 96 m² Aulnay-sous-bois (93600)

Découvrez cet appartement de charme rénové de 5 pièces, spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie agréable avec de belles prestations et un emplacement privilégié à Aulnay-sous-Bois, à deux pas des commerces et transports.

iad France - Mawaheb Fezzani vous propose: Appartement de Charme 5 Pièces - Aulnay-sous-Bois
Lumineux, spacieux et rénové, cet appartement de 5 pièces est un véritable bijou niché au cOEur d'Aulnay-sous-Bois. Situé au 1er étage d'un immeuble de 15 étages construit en 1948, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour les familles ou les colocataires en quête d'un espace chaleureux.

Les 96m² de surface habitable se répartissent astucieusement entre un séjour lumineux de 28.85m², une cuisine équipée, trois belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé et une entrée spacieuse. Chaque espace a été agencé avec soin pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Les prestations de qualité et le design raffiné ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble.

Cet appartement bénéficie de nombreux atouts pour votre confort : fibre optique, ascenseur, interphone, porte blindée, chauffage au gaz de ville par radiateurs, et un gardien présent dans la résidence. De plus, une place de parking exterieur est incluse, offrant praticité pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.

Idéalement situé, vous trouverez tous les commerces à seulement 50m, ainsi qu'un arrêt de bus à proximité immédiate pour faciliter vos déplacements au quotidien. L'environnement paisible et la situation géographique stratégique font de cet appartement un choix de vie des plus attrayants.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 335€ par mois (soit 4020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mawaheb Fezzani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 977983816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 96
- Surface totale : 96
- Nbre. d'étages : 15
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4020 euros