Vente Appartement 5 pièces 134 m² Aulnay-sous-bois (93600)

Découvrez cet appartement spacieux de 134 m² avec grands volumes et agencement fonctionnel. Profitez de ses 3 chambres, d'un vaste séjour de 41.25 m² et de deux terrasses, le tout au dernier étage d'une résidence bien entretenue.

iad France - Heikel Hamida vous propose: Appartement 5 Pièces - Grands volumes, avec 3 Chambres, 2 Terrasses, Cave et Parking à Aulnay-sous-Bois

Situé dans un secteur résidentiel recherché d'Aulnay-sous-Bois, au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 134 m² carrez et 144 m² de surface utile, se distingue par ses grands volumes, son agencement fonctionnel et son bon état.
Il dispose d'une grande pièce de 29.63 m² disposant de rangement et de sa porte d'entrée privative, pouvant former une dépendance pour un local professionnel.

Cet appartement est constitué d'un vaste séjour lumineux de 41.25m² avec cheminée fonctionnelle, donnant accès à une terrasse de 4.88m² et 4.94m², de 3 chambres d'une surface de 15.37m², 12.86m² et 29.63m², d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine de 7.48m². Ce bien dispose de plusieurs dégagement dont un de 11.11m² offrant plusieurs espaces de rangement. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Cette résidence se situe à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cet appartement spacieux et idéalement placé.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1299.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Heikel Hamida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914204177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 134
- Surface totale : 134
- Surface terrasse : 4.88
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1299.96 euros