Vente Appartement 3 pièces 69 m² Argenteuil (95100)

Découvrez un appartement spacieux et lumineux au dernier étage, offrant un cadre de vie rare grâce à sa quadruple exposition et son séjour cathédrale. Situé au calme, sans vis-à-vis, il est idéalement situé à proximité des écoles et transports.

iad France - Mickaël Benderradji vous propose: ARGENTEUIL – Grand 3 pièces lumineux au dernier étage

Au sein d'une résidence récente et sécurisée, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au 4 et dernier étage, offrant un cadre de vie rare alliant luminosité, volumes et tranquillité.
Développant plus de 94 m² de surface au sol, cet appartement séduit dès l'entrée par ses nombreux rangements et son agencement fonctionnel. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète un magnifique séjour avec salon cathédrale, baigné de lumière grâce à sa quadruple exposition. Cet espace de vie exceptionnel offre de très beaux volumes et une agréable sensation d'espace.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un dégagement avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés avec lave-mains.
L'un des principaux atouts de cet appartement est son calme remarquable. Aucun voisin au-dessus, très peu de mitoyenneté, seulement deux appartements sur le palier et aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix au quotidien.
Une place de parking privative complète ce bien.
Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, le tramway T2 permettant de rejoindre La Défense est accessible en moins de 15 minutes.

Dernier étage, résidence récente et sécurisée, séjour cathédrale, quadruple exposition, luminosité exceptionnelle, aucun vis-à-vis, nombreux rangements, parking privatif et proximité des commodités font de cet appartement un bien particulièrement recherché.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les personnes à la recherche d'un appartement spacieux, lumineux et particulièrement calme.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Benderradji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 919651158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 69
- Surface totale : 69.57
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2352 euros