Vente Appartement 3 pièces 62 m² Argenteuil (95100)

Découvrez cet appartement 3 pièces avec balcon, situé en hyper centre d'Argenteuil. Lumineux et sans vis-à-vis, il offre un confort optimal avec ses chambres spacieuses et son séjour exposé plein sud, idéal pour la vie de famille.

iad France - Nicolas Chastagnol vous propose: ARGENTEUIL – Hyper centre-ville
Idéalement situé au cOEur d'un secteur très recherché d'Argenteuil, découvrez ce bel appartement 3 pièces lumineux de 62 m², au 1er étage d'une résidence bien entretenue de 9 étages.
Il se compose de :
Deux chambres confortables
Un dressing
Une salle de bains
WC indépendant
Une agréable pièce de vie de 22 m² exposée plein sud
Le séjour s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours et d'un espace extérieur appréciable. Sans vis-à-vis, l'appartement offre un environnement calme et une belle luminosité tout au long de la journée.
En très bon état général, il dispose de fenêtres en bois double vitrage et de volets roulants électriques. Le chauffage au gaz, avec système au sol et au plafond, assure un confort thermique optimal en toutes saisons.
Les + :
-Balcon
-Cave
-Stationnement en sous-sol
-Fibre optique et ADSL
-Aucun vis-à-vis
Côté localisation, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié :
-Commerces à 100 mètres
-Arrêts de bus à 1 minute
-Écoles à 7 minutes
-Gare à 7 minutes
Un appartement idéal pour une famille ou un investissement, alliant confort, luminosité et emplacement central.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 457 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 297.33€ par mois (soit 3568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62
- Nbre. d'étages : 9
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3568 euros