Vente Appartement 3 pièces 137 m² Les brousses (30410)

Découvrez cet appartement de caractère, alliant charme industriel et nature. Terrasse sur le toit, jardin agréable et espace loft sous toiture font de ce bien un havre de paix idéal pour se ressourcer dans les Cévennes.

Appartement de caractère dans un ancien hameau minier des Cévennes avec jardin Dans le charmant hameau des Brousses, à proximité de Molières-sur-Cèze, se trouve cet appartement atypique réparti sur deux niveaux, au sein d'un authentique bâtiment en pierre du XIXe siècle au riche passé industriel. Anciennement lié à l'activité minière de la région, ce bien offre aujourd'hui une combinaison unique d'architecture industrielle authentique, d'espaces de vie chaleureux et d'extérieurs paisibles au coeur de la nature cévenole. L'appartement fait partie d'un petit ensemble résidentiel plein de charme, parfaitement entretenu et réparti sur trois niveaux. Dès l'entrée, l'atmosphère du lieu se révèle grâce à un vaste hall avec un magnifique escalier de caractère et de superbes hauteurs sous plafond qui apportent une agréable sensation d'espace et de luminosité. Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie ouverte comprenant salon, cuisine et salle à manger. De grandes fenêtres offrent une vue magnifique sur les collines environnantes des Cévennes. Ce niveau comprend également une spacieuse chambre avec salle de bain moderne attenante, des toilettes séparées ainsi qu'un espace de rangement pratique. Le confort est assuré par un chauffage au sol au gaz et un chaleureux poêle à bois. Le deuxième étage se compose d'un impressionnant espace loft ouvert sous toiture, où la structure métallique industrielle d'origine a été magnifiquement préservée. Cet espace polyvalent dispose d'une kitchenette et d'une seconde salle de bain, ce qui le rend idéal comme logement d'amis, atelier ou espace de vie supplémentaire. Depuis cet étage, vous accédez directement à la grande terrasse privative sur le toit d'environ 37 m². Vous pourrez y profiter du calme, du soleil, d'une vue dégagée sur la nature environnante et des longues soirées d'été du sud de la France. En complément, l'appartement bénéficie d'un jardin soigneusement entretenu d'environ 211 m², situé à courte distance de la maison. Joliment aménagé avec une végétation méditerranéenne et des arbres locaux tels qu'olivier, tilleul et pêcher, ce jardin constitue un véritable havre de paix au coeur de la verdure. Les invités peuvent également profiter, si souhaité, d'une chambre d'amis commune avec entrée indépendante, douche et toilettes. Une cave privative servant d'espace de rangement ou d'atelier complète ce bien. Les Brousses se situe aux portes du magnifique Parc national des Cévennes et constitue un point de départ idéal pour découvrir les villages authentiques et les espaces naturels du sud de la France. Des lieux prisés tels que Saint-Ambroix, Les Vans, Uzès et Barjac se trouvent à proximité. Un bien rare et plein de caractère, idéal pour les amoureux de nature préservée, d'histoire, de calme et d'architecture, dans l'une des plus belles régions du sud de la France, particulièrement appréciée des passionnés de randonnée et de cyclisme. Copropriété de 81, 336, 341 lots - dont 1, 6, 7 lots habitation. (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 3618 euros.

Etat général : Bon Etat
Fenêtre : Bois double vitrage
Numéro de mandat : 31863

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 3618 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Non soumis à un impayé