Vente Appartement 2 pièces 60 m² Ales (30100)

Profitez de cet appartement de 2 pièces rénové, au dernier étage avec terrasse, offrant une vue dégagée sur les collines. Son grand garage et ses prestations de qualité en font un bien d'exception, idéalement situé.

Description du bien :

À proximité du centre-ville d'Alès, dans un immeuble rénové, je vous propose ce 2 pièces en excellent état, situé au 3? et dernier étage (sans ascenseur). L'appartement offre une terrasse avec vue dégagée sur les collines, dans un environnement calme.

rez-de-chaussée :

- grand garage de 24m²

3ème étage :

- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée

- Cuisine américaine

- Une chambre spacieuse

- Une salle de bains avec baignoire

Extérieur :

- terrasse avec vue dégagée sur les collines

- info : les carreaux de la terrasse seront remplacés par des modèles plus modernes. Les nouveaux carreaux ont déjà été achetés et sont disponibles sur place.

Prestations de qualité :

- Cuisine américaine

- menuiseries PVC double vitrage

- volets roulants

- climatisation réversible

- cheminée à éthanol

- nombreux rangements

- interphone

Atouts :

- grand garage

- style moderne et cachet de l'ancien, l'appartement présente des poutres et pierres apparentes

- proximité des arrêts de bus, écoles, magasin et du pôle culturel de Rochebelle

- location saisonnière possible

DPE : B . GES : A (conso annuelle estimée 530 € – 770€) Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr.

Contactez Calvin TANCREZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 564 445 Greffe de NIMES) (réf. 592000 )

Nom du négociateur : TANCREZ Calvin

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant