Vente Appartement 3 pièces 72 m² Colombes (92700)

Cet appartement 3 pièces au 3ème étage, lumineux et exposé plein sud, dispose d'un grand espace de vie de 30m² avec balcon. Cave et place de parking en sous-sol. Proche des commerces et transports, il offre un excellent potentiel de personnalisation.

En coeur de ville, venez découvrir en exclusivité, ce grand 3 pièces lumineux, exposé plein sud, avec balcon, cave et parking.
Situé au 3ème étage avec ascenseur de la résidence, cet appartement vous offre :
. une vaste pièce de vie de 30m² donnant sur le balcon,
. en retrait du séjour, une cuisine aménagée et équipée,
. un dégagement avec de nombreux rangements,
. deux chambres,
. une salle de bains,
. des toilettes séparées.
Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un potentiel de personnalisation.
Le DPE est en D.
Le ravalement et la réfection du hall d'entrée ont été réalisés en 2021.
Emplacement idéal : commerces et bus au pied de l'immeuble, la rue principale semi-piétonne à 3 minutes à pied, la gare du centre (Ligne J) à 8 minutes.

Collaboration inter-cabinets bienvenue.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 396 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BRUN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 937704674

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 85
Montant moyen des Charges annuelles : 3420 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON