Vente Appartement 3 pièces 45 m² Colombes (92700)

Cet appartement 3 pièces, entièrement rénové et lumineux grâce à son exposition sud, offre un cadre de vie agréable à Colombes. Situé au c?ur des commerces et transports, il est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main.

COLOMBES - 3 PIÈCES RÉNOVÉ - 2 CHAMBRES - CENTRE À PIED

À seulement 500 mètres de la RUE SAINT-DENIS et de ses commerces, découvrez ce 3 PIÈCES de 45 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, idéal pour un PREMIER ACHAT sans travaux à prévoir.

Situé en REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ d'une petite copropriété bien entretenue, l'appartement se compose d'une CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE, d'un SÉJOUR, de DEUX CHAMBRES d'environ 9 et 9,5 m², d'une SALLE D'EAU avec douche à l'italienne et de WC SÉPARÉS.

Rénové récemment dans des tons sobres et actuels, il est immédiatement habitable : cuisine aménagée, DOUBLE VITRAGE, sols et peintures neufs, salle d'eau contemporaine.

Son EXPOSITION SUD apporte une agréable LUMINOSITÉ À CHAQUE PIÈCE.

Une CAVE complète le bien.

Le CHAUFFAGE et l'EAU CHAUDE sont COLLECTIFS et compris dans les charges.

À proximité du CENTRE-VILLE, des COMMERCES et des TRANSPORTS, cet appartement permet de disposer de 2 VRAIES CHAMBRES pour un budget inférieur à 220 000 €, sans enveloppe travaux à prévoir.

Une belle opportunité pour devenir PROPRIÉTAIRE D'UN 3 PIÈCES À COLOMBES avec un budget maîtrisé.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia GENTY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 893 917 492

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 39
Montant moyen des Charges annuelles : 3400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON