Vente Appartement 1 pièce 13 m² Marseille 7 (13007)

Investissement idéal à Marseille : charmant studio de 13m2, meublé et optimisé pour la location, au calme et proche du Vieux-Port. Rentabilité nette de 5.5%, faibles charges de 25€/mois, opportunité à ne pas manquer.

13007 MARSEILLE – À 5 MINUTES À PIED DU VIEUX-PORT – STUDIO DE 13m2 – IDÉAL PIED-À-TERRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF – CALME – CLIMATISATION

Rentabilité net 5.5%

Idéalement situé quartier Saint-Victor, quartier recherché et dynamique entre le Vieux-Port et Endoume,

Dans une petite rue, charmant studio de 13 m2, au calme, au 3ème et dernier étage sans ascenseur.

Vendu meublé comprenant canapé lit, cuisine aménagée et équipée, meuble de rangement, table.

Salle d'eau avec wc suspendu.

Chauffe eau plat, climatisation réversible.

Il a été entièrement optimisé pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable.

Parfait pour de la location meublée ou saisonnière, ce bien profite de la proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et principaux sites touristiques de Marseille.

Une belle opportunité d'investissement dans l'un des secteurs les plus prisés et attractifs de la cité phocéenne.

Faibles Charges : 25€/mois

Pour toutes questions et afin d'organiser une visite merci d'appeler ou

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Julie ALLARD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°927685784.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : ALLARD Julie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 19
Montant moyen des Charges annuelles : 240 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant