Vente Appartement 4 pièces 104 m² Chalon sur saone (71100)

Eric BONNOT vous propose dans une rue très convoitée et prisée des investisseurs un bien unique au calme en plein centre-ville .cette Appartement situé au 1ere étage sans ascenseur rénové avec gout et simplicité d'environ 111 m² (104m² Carrez) hauteur de plafond 280cm mais il a un gros potentiel car aucun mur porteur entre les pièces datant avant 1948

actuellement une pièce à vivre d'environ 30m² avec une cheminée une cuisine de 10 m², un chambre de 12m² avec une cheminée une seconde chambre de 12 m² ,une salle de bain de 4 m² et une entrée de 4 m², un couloir de dégagement

charge environ130 euros par mois eau comprise.

possibilité de louer une cave et une place de parking privative proposée séparément .

Entrée avec portail à code et télécommande

Côté Cour fenêtre chambre double vitrage pvc avec rideau électrique solaire ainsi que la cuisine mais côté rue avec volet classé .

Chauffage chaudière murale individuelle gaz de 10 ans

prix de vente 195000 euros HAI honoraires vendeur

DPE?D 191 GES?D 39

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890... et .2610.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513955823 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451273 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 13 lots.

Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513955823 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BONNOT Eric

Honoraires à la charge du Vendeur