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Lux (71100) - Appartement - 4 pièce(s) - 180 m² - Vente - Réf. 992788388545

Vente Appartement 4 pièces 180 m² Lux (71100)

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Vente Appartement Appartement à vendre 4 pièces 180 M2 Rez-de-Jardin Lux
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Vente Appartement Appartement à vendre 4 pièces 180 M2 Rez-de-Jardin Lux

Description T4 à Lux

Appartement à vendre 4 pièces 180 M2 Rez-de-Jardin
Profitez de cet appartement T3 de 180 m2 en rez-de-jardin, rare sur le secteur. Grand salon avec cuisine ouverte, deux chambres en mezzanine et idéalement situé près de l'A6 et des commerces.

A VOIR TRES RAPIDEMENT SANS HESITER

EN EXCLUSIVITE, rare sur le secteur, venez visiter cet appartement T3 de 180 m2 en rez-de-jardin, composé d'un immense salon avec cuisine ouverte équipée et aménagée, deux grandes chambres en mezzanine, deux salles d'eau, deux toilettes.

Parking, proche tous commerces et transports, à 5 minutes de l'autoroute A6 sortie Chalon.

Visites sur rdv

A vendre également dans cette copropriété 6 T2 Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Thierry GASQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823 131 545 Greffe de MACON) (réf. 611543 )

Nom du négociateur : GASQUE Thierry

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Saône-et-Loire (71)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 180m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 830036098093
    • Mise à jour 04/07/2026 à 13:25

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    78 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 450 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 450 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    78 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lux (Saône-et-Loire 71)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    GASQUE Thierry

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    ( Optimhome 4.9 / 5 )

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