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Épagny Metz Tessy (74330) - Appartement - 4 pièce(s) - 81 m² - Vente - Réf. WI177355382
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Vente Appartement 4 pièces 81 m² Épagny metz tessy (74330)

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Vente Appartement T4 rez de jardin avec grand jardin et garage, Épagny Épagny metz tessy
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Vente Appartement T4 rez de jardin avec grand jardin et garage, Épagny Épagny metz tessy
Vente Appartement T4 rez de jardin avec grand jardin et garage, Épagny Épagny metz tessy
Vente Appartement T4 rez de jardin avec grand jardin et garage, Épagny Épagny metz tessy
9 photos disponibles 

Description T4 à Épagny metz tessy

T4 rez de jardin avec grand jardin et garage, Épagny
Ce bien atypique à Épagny Metz Tessy offre un grand jardin paysagé à l'abri des regards, un séjour lumineux et une cuisine équipée. Avec 3 chambres et un garage, il combine confort et praticité dans un cadre calme et recherché.

Quartier calme et recherché, proche toutes commodités et à 5 minutes de l'A41. Idéal pour famille et travailleurs frontaliers
82 m², exposé sud?est, avec garage attenant (très rare !), grand jardin paysagé de 110 m² à l'abri des regards dans petite résidence privée bien entretenue. Le stationnement extérieur est aisé.
Cet appartement atypique, avec sa distribution originale (à l'origine 2 appartements qui ont été réunis), offre d'agréables volumes, un grand séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, avec accès au jardin et aux deux terrasses, dont une abritée, une grande chambre avec baie vitrée donnant elle aussi sur le jardin, 2 autres chambres, un WC séparé avec lavabo, une salle de bain et sa douche italienne, rénovée récemment avec des éléments et des matériaux de qualité.
Nombreux rangements, buanderie avec branchement pour adoucisseur.
Chauffage collectif (DPE : D)
Libre 01/08/2026
Lieu : Haute-Savoie (74)
Lire la suite

Caractéristiques du bien

  • 4 pièces
  • 81m2 Loi Carrez
  • Général Surface loi Carrez : 81 m2
  • Réf. annonce ParuVendu WI177355382
  • Mise à jour 17/07/2026 à 08:17

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
D
Classe Énergie
de 151 à 230 kWh/m² an
info
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 21 à 35 kgCO₂/m².an
info

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
de 151 à 230 kWh/m² an
Émissions
de 21 à 35 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

Qualité de connexion internet à Épagny metz tessy (Haute-Savoie 74)

88% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur particulier

Catherine B.
Épagny Metz Tessy (74330)

Membre depuis 2 mois

 

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Catherine B.
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