Vente Appartement 4 pièces 80 m² St priest (69800)

Découvrez ce 4 pièces traversant idéalement situé à Saint Priest, offrant un grand séjour lumineux, un balcon et 3 chambres. Copropriété avec ascenseur et parking gratuit, proche des commodités. Prix attractif pour un bail réel solidaire : 134 500 €.

BAIL RÉEL SOLIDAIRE
- SOUS CONDITIONS*

Nouveauté ! Venez découvrir ce charmant 4 pièces situé en plein cœur de Saint Priest au sein d'une copropriété de 60 logements.
Idéalement située proche des commerces, transports, équipements de proximité et espaces verts.
Cette résidence avec ascenseur dispose également d'un parking gratuit en surface.

Cet appartement traversant se compose d'un grand séjour de 18 m² donnant sur un balcon de 5m², une cuisine de 9 m², trois chambres entre 9 et 12m², une salle de bains et un WC séparé.

Une cave complète ce bien.

Charges de copropriété estimatives : 245 euros / mois incluant le chauffage, l'entretien des parties communes et le fonds de réserve travaux.

Redevance foncière mensuelle : 126 euros

Taxe foncière 2025 : 850 euros.

Prix de vente : 134 500 euros

Plus d'informations sur la vente en BRS

Article L 443-12 du code de construction et de l'habitation : « Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l'article L.
443-11, l'organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L.
443-11, à l'acheteur qui le premier formule l'offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L.
443-11 ou, si l'offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret ».
L'ordre de priorité est codifié à l'article L 443-11-3 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*Sous conditions de ressources (plafonds PSLA)

Un bail réel solidaire permet à des ménages modestes de devenir propriétaires à un coût relativement abordable par rapport aux prix du marché immobilier, notamment en zone tendue.
Ce dispositif repose sur une dissociation du foncier et du bâti : vous achetez uniquement le logement, et vous louez à un faible coût le terrain à un organisme agréé par l'État.
Un décret publié au Journal officiel le 17 juillet 2024 précise notamment les conditions pour pouvoir en bénéficier.
TTC

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 2436 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON