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Marseille 2 - Appartement - 3 pièce(s) - 64 m² - Vente - Réf. 992787425373
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Vente Appartement 3 pièces 64 m² Marseille 2 (13002)

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Vente Appartement appartement Marseille 2 Exclusivité
Vente Appartement appartement Marseille 2
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12 photos disponibles 

Description T3 à Marseille 2

appartement
Charmant appartement 3 pièces avec balcon, au c?ur de Marseille. Situé à proximité du Vieux Port, il offre un séjour lumineux, cuisine équipée, et 2 chambres. Profitez d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Prix attractif : 250 000 €.

À vendre : Superbe appartement à Marseille, situé Rue de la République.
Ce charmant 3 pièces au sein d'un immeuble de type haussmannien sécurisé avec ascenseur et interphone offre : un vaste séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une buanderie, une salle de bains et WC indépendants.

Un balcon accessible depuis le séjour et une chambre vient compléter le bien pour profiter des beaux jours.

Idéalement situé, vous serez à proximité immédiates du Vieux port, de nombreux commerces, restaurants et boulangeries.
Les familles apprécieront la proximité des écoles également.

Pour vos déplacements, profitez de l'accès rapide aux transports en commun avec les bus et le tramway desservant plusieurs lignes.

Ce bien rare est proposé au prix attractif de 250 000 €.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Numéro de mandat : 2837

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 2444.65 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 64m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 1
    • Accès Ascenseur Concierge
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP156-971669
    • Mise à jour 24/06/2026 à 18:44

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    158 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 390 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 390 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    158 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Marseille 2 (Bouches-du-Rhône 13)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    73%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Paradis

    Agence immobilière à Marseille 6e Arrondissement (13006)

    Opinion System

    ( 73 / 100 %)

    108 Avis

    Citya Paradis

    Accueil

    75%

    Service

    76%

    Ciblage

    75%

    Conseils

    75%

    Suivi

    67%

    recommendation.short

    71%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14472

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Paradis - Marseille 6e Arrondissement
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    250 000 €
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    Citya Paradis - Marseille 6e Arrondissement

    Citya Paradis

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