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Orléans (45000) - Appartement - 3 pièce(s) - 75 m² - Vente - Réf. 992787432102
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Vente Appartement 3 pièces 75 m² Orleans (45000)

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Vente Appartement QUARTIER MEDIATHEQUE Orleans
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8 photos disponibles 

Description T3 à Orleans

QUARTIER MEDIATHEQUE
Découvrez cet appartement lumineux de 75m2 en rez-de-chaussée, au calme et entièrement réhabilité. Profitez d'un vaste séjour avec cuisine aménagée, de deux chambres confortables, et d'une place de parking, idéalement situé en centre-ville.

Laissez-vous séduire par ce bel appartement de 75m2 en rez-de-chaussée d'une belle copropriété ancienne, au calme, entièrement réhabilitée, en centre-ville et à deux pas de la gare.
Il est composé d'une entrée avec placard donnant sur un vaste séjour/salon avec cuisine aménagée et équipée ouverte à l'américaine, de deux chambres avec placard, salle d'eau, WC. Exposé est/ouest il est très lumineux, et dispose également d'une place de parking privative.
A visiter sans tarder....

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 14400 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.00 %
Prix net vendeur : 240000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 29
Montant moyen des Charges annuelles : 1100 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : MICHAUT Gregory
Taxe foncière : 1494 euros
Lieu : Loiret (45)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 75m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 2 chambres 1 toilettes séparées
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 7981-92211
    • Mise à jour 07/07/2026 à 01:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    107 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    21 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 820 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 820 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    107 kWh/m² an
    Émissions
    21 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Orleans (Loiret 45)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AGENCE BANNIER

    Agence immobilière à Orléans (45000)

    AGENCE BANNIER - Orléans
       
     
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
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    AGENCE BANNIER

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