Vente Appartement 3 pièces 56 m² Le cap d'agde (34300)

Profitez d'un T3 moderne de 56 m² avec une terrasse spacieuse de 22 m², idéalement situé au Cap d'Agde. Lumineux et bien agencé, cet appartement dispose d'un parking privatif et est proche des plages et des commerces.

iad France - Séverine Robot vous propose: RARE AU CAP D'AGDE – T3 MODERNE AVEC TERRASSE DE 22 m² ET PARKING PRIVÉ

Dans une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, découvrez ce beau T3 de 56 m², lumineux et bien agencé. La pièce de vie avec cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse de 22 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bain-wc, wc séparé et d'un parking privatif en sous-sol.

Situé à proximité des plages, du port et des commerces, ce bien réunit tous les atouts pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

Une belle opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 56
- Surface totale : 56.31
- Surface terrasse : 22
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros