Vente Appartement 3 pièces 56 m² Le cap d'agde (34300)

Profitez d'un appartement T3 moderne au Cap d'Agde, lumineux avec une terrasse de 22 m². Deux chambres, salle de bain moderne et parking en sous-sol, dans une résidence sécurisée à deux pas des plages.

iad France - Séverine Robot vous propose: T3 MODERNE – TERRASSE 22 m² – PARKING PRIVÉ – CAP D'AGDE

Au cOEur du Cap d'Agde, découvrez ce bel appartement T3 de 56 m², situé au 2 étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée.

Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouvrant sur une grande terrasse de 22 m². L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain moderne et de WC.

À proximité immédiate des plages, du port et des commerces, d'un environnement calme et d'un stationnement privatif en sous-sol.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 259000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,25% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 56
- Surface totale : 56.31
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 259000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 2000.04 euros