Vente Appartement 3 pièces 61 m² Le plessis-trévise (94420)

À découvrir, cet appartement F3 au dernier étage, lumineux et sans vis-à-vis, offre un balcon et une terrasse avec vue sur parc. Résidence calme et sécurisée avec gardien, idéalement situé près des commerces et écoles. Bien clé en main.

iad France - Géraldine Godmez vous propose: À vendre. Appartement de type F3, 3e et DERNIER étage sans ascenseur.

Lumineux avec BALCON, TERRASSE, PARKING EXTÉRIEUR, CAVE AUCUN VIS-À-VIS, vue sur le parc arboré.
À 200 m du BOIS ST MARTIN et DES COMMERCES DU CENTRE-VILLE.

En plein cOEur de la ville, cet appartement se trouve au troisième et dernier étage d'un petit immeuble situé dans un quartier résidentiel et calme , résidence arborée, fermée, sécurisée et bien entretenue, avec GARDIEN.
Aucuns travaux de rénovation à prévoir, bien clé en main.

LIGNES DE BUS : 206, 207, 208 et 209 au pied de l'immeuble.
Pour rejoindre Villiers-sur-Marne, Noisy-le-Grand et Pontault-Combault.

ÉCOLES : 5 minutes à pied.
COLLÈGE : ALBERT CAMUS, 15 minutes à pied.

IL SE COMPOSE AINSI :
Une vaste entrée avec placards.
Une cuisine séparée et aménagée, agrémentée d'un cellier/buanderie.
Un séjour lumineux d'un beau volume avec un accès direct au balcon-terrasse.
Deux chambres équipées toutes les deux d'un placard , l'une d'elles possède un accès direct à la terrasse, balcon traversant.
Une salle de bains avec rangements.
Un WC indépendant.

LES ÉQUIPEMENTS :
Fibre.
Fenêtres double vitrage PVC.
Volets en excellent état en PVC.
Électroménager : four encastré, lave-vaisselle, hotte, plaques de cuisson.
Cave parfaite pour y entreposer des affaires en sécurité, endroit sain.

Contactez-moi 7j/7 pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 312 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.84€ par mois (soit 3442.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Godmez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910204023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 61
- Surface totale : 61.28
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3442.08 euros