Vente Appartement 1 pièce 30 m² Bègles (33130)

Opportunité rare à Bègles : ce studio contemporain de 29,14 m² allie confort et modernité. Profitez d'une TVA réduite et de frais de notaire moindres dans un quartier en plein essor, à proximité de Bordeaux et des commodités.

A VISITER : Retour à la vente Découvrez ce studio contemporain au cur de Bègles, un espace de vie conçu pour optimiser confort et modernité. Avec une surface de 29,14 m², ce bien est idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs recherchant un pied-à-terre pratique et fonctionnel. Les atouts de ce bien incluent un agencement intelligent, valorisé par une TVA réduite, rendant cet investissement particulièrement attractif. Les finitions soignées et les matériaux de qualité ajoutent une touche de sophistication à l'ensemble. Située dans une zone en pleine transformation, à quelques encablures de Bordeaux, Bègles est une ville dynamique qui conjugue authenticité et modernité. Vous trouverez un cadre de vie agréable, avec de nombreux espaces verts et une ambiance conviviale. Le quartier est animé par une riche vie culturelle et associative, parfait pour une immersion totale. La résidence se distingue par une architecture moderne et élégante, épousant parfaitement le paysage urbain environnant. Elle propose des prestations de qualité, telles que des espaces communs agréables, un ascenseur et une sécurité optimisée. L'ensemble des logements est pensé pour offrir une expérience de vie unique. Côté transports, la localisation est un véritable atout. Vous n'êtes qu'à 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Ligne 11 - Résidence, facilitant vos déplacements vers le centre-ville de Bordeaux. L'accès à la Rocade se fait rapidement, permettant de rejoindre facilement les grands axes routiers comme l'A630 vers l'ouest et l'A62 vers le sud. L'environnement immédiat regorge de commodités : écoles, commerces de proximité, médecins et pharmacies sont à quelques minutes seulement. Profitez également des marchés locaux pour vous approvisionner en produits frais. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien qui allie praticité et cadre de vie agréable. Ce studio est l'assurance d'un investissement sûr dans une région en plein essor. Venez le visiter et laissez-vous séduire par son charme et son emplacement stratégique.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 15



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement