Vente Appartement 2 pièces 30 m² Rennes (35000)

Cet appartement 2 pièces est idéal pour les investisseurs ou parents d'étudiant. Lumineux et fonctionnel, il offre un séjour confortable, une chambre, une salle d'eau, et un garage fermé en sous-sol, atout majeur du secteur.

Rennes – Cité Judiciaire

Idéal investissement locatif, pied-à-terre ou parents d'étudiant.

À deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce lumineux appartement 2 pièces d'environ 30 m², offrant un agencement fonctionnel et optimisé.

Il se compose :

- d'un séjour confortable de plus de 14 m² avec cuisine ouverte

- d'une chambre,

- d'une salle d'eau,

- de WC indépendants,

- ainsi que d'une entrée avec grand placard.

Un garage fermé en sous-sol sécurisé complète ce bien, un véritable atout sur le secteur.

DPE C, GES A, sans travaux majeurs.

Chauffage électrique avec radiateurs récents.

Aucune anomalie électrique.

Informations complémentaires et visites sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété: 85, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Dépenses générales, fonds travaux) : 654€ soit 54€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) (réf. 608659 )

Nom du négociateur : DENES Arnold

Prix net vendeur : 155000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 85
Montant moyen des Charges annuelles : 654 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant