Vente Appartement 3 pièces 70 m² Annecy (74000)

Un T3 lumineux avec grand balcon, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié entre dynamisme urbain et douceur de vivre annécienne. Situé à Annecy, ce bien bénéficie d'un environnement recherché à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de déplacement. Vous profitez d'un quotidien pratique tout en restant proche du lac, des espaces verts et des nombreuses infrastructures qui font la renommée de la ville. Ce T3 offre une surface de 70 m² et se compose d'une entrée de 7 m², d'un séjour de 29 m², de deux chambres de 12 m² et 11 m², d'une salle d'eau de 7 m² et d'un espace modulable de 4 m² pouvant accueillir un bureau, un dressing ou un espace de rangement. Le vrai plus : un balcon de 13 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter d'un extérieur confortable au quotidien. Résidence qualitative, bâtiment basse consommation, faibles charges, accès sécurisé et prestations soignées pour un confort durable au quotidien. Un box en sus accompagne ce bien, au prix de 25 000 euros. Le prix du bien à 444 000 euros prends en compte une offre commerciale de 21 000 euros + Frais de notaire offert jusqu'au 30 juin 2026. Visuel non contractuel. Contactez Guillaume pour en parler : quelques minutes suffisent parfois pour déclencher le bon projet immobilier et envisager un emménagement dans les prochains mois.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 29
Année de construction : 2027
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Charges mensuelles : 35



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC