Description T4 à Aix les bains
Situé en plein cœur d'Aix-les-Bains, dans un immeuble rénové et en parfait état, cet appartement lumineux de 4 pièces est situé au 8e et avant dernier étage avec ascenseur, offre une vue exceptionnelle sur la Dent du Chat, la colline de Trésserve et le massif de la Chartreuse sans aucun vis-à-vis.
Récemment rénové, ce bien allie des prestations modernes et fonctionnelles. Aucun travaux à prévoir !
L'appartement dispose d'un séjour avec balcon, d'une cuisine attenante aménagée et équipée, de trois chambres avec placards, d'une salle de douche, de WC indépendants, ainsi que d'une buanderie-séchoir avec fenêtre très pratique au quotidien !
Une cave en sous-sol complète ce bien.
La copropriété possède également un vrai grand local vélo sécurisé en RDC facile d'accès.
L'immeuble a été entièrement rénové, avec une isolation thermique par l'extérieur, garantissant de bonnes performances énergétiques, sans aucun travaux à venir, ce qui est rare !! Les charges de copropriété sont raisonnables, comprenant eau chaude et chauffage collectif au gaz.
Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau chaude et chauffage compris) : 2654€ soit 221€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 906 770 - Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel - Réf.958320
Nom du négociateur : BOSIO Julien
Précision localisation : Centre-Ville
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 2655 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 76m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres
- Général Etage : 8
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340932866312
- Mise à jour 17/07/2026 à 13:38
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 030 €
3 minQualité de connexion internet à Aix les bains (Savoie 73)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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