Description T4 à Aix les bains
À quelques pas de l'hypercentre d'Aix-les-Bains, au sein d'une petite copropriété intimiste sans ascenseur, découvrez ce superbe appartement situé au 1er étage.
Dès l'entrée, le charme opère : parquet ancien parfaitement conservé, belles hauteurs sous plafond, cheminées d'époque et appartement traversant offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine séparée donnant sur un extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose trois belles chambres aux volumes confortables, dont certaines avec rangements intégrés, offrant un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel.
Entièrement rénové avec soin : une alliance réussie entre le cachet de l'ancien et le confort actuel.
Un stationnement réservé à la copropriété et une cave complètent ce bien.
Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Un bien rare, alliant charme, luminosité et emplacement de choix.
À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 591 104 - Greffe de CHAMBERY) Lauren CAPEL Entrepreneur Individuel - Réf.952711
Nom du négociateur : CAPEL Lauren
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 19
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 93m2 environ
- 3 chambres
- Agencement 3 chambres
- Général Etage : 1
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340934294744
- Mise à jour 13/07/2026 à 13:51
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 470 €
3 minQualité de connexion internet à Aix les bains (Savoie 73)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Ventes similaires
Appartement, 92m², 380 000 € Aix Les Bains (73100)
Appartement, 133m², 290 000 € Aix Les Bains (73100)
Appartement, 76m², 315 000 € Aix Les Bains (73100)
Appartement, 138m², 1 764 900 € Aix Les Bains (73100)
Appartement, 197m², 2 729 900 € Aix Les Bains (73100)
Appartement, 120m², 644 000 € Aix Les Bains (73100)
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement
