Vente appartement de prestige 5 pièces 126 m² Ornex (01210)

Ornex. Au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement en attique de plus de 126 m² habitables, agrémenté d'une vaste terrasse de 72 m². Offrant un cadre de vie privilégié, il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de l'école des Bois, du collège d'Ornex ainsi que des transports en commun TPG permettant de rejoindre facilement Cornavin et le centre de Genève.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité et sa belle vue panoramique. La pièce de vie principale, traversante et baignée de lumière naturelle, compte près de 46 m² et accueille un vaste séjour ouvert sur une cuisine contemporaine haut de gamme, entièrement équipée avec des matériaux et des prestations de qualité. Cet espace convivial s'ouvre naturellement sur la grande terrasse.

L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de douche privative. Une salle de bains familiale ainsi qu'une buanderie indépendante complètent harmonieusement l'agencement de l'appartement.

Côté prestations, le bien est chauffé par un système collectif au gaz garantissant confort et efficacité énergétique. Un grand garage ainsi qu'une cave viennent parfaire cet appartement rare sur le marché. Un appartement aux prestations soignées, alliant espace, luminosité et emplacement de choix, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable aux portes de Genève.

Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5500€ soit 458€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel - Réf.958274

Nom du négociateur : FLICHY Virginie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 51
Montant moyen des Charges annuelles : 5500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant