Vente Appartement 1 pièce 21 m² Auris (38142)

Opportunité à saisir : studio lumineux avec grand balcon offrant une vue imprenable sur les massifs. À proximité des pistes de ski, ce bien demande quelques travaux de rafraîchissement, mais son potentiel locatif est élevé.

iad France - Emilie Pouchot-Rouge-Boulin vous propose: Opportunité à Saisir - Charmant Studio à Auris, vue exceptionnelle-
Au cOEur de la station d'Auris, ce studio de 21m² situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée offre un excellent potentiel d'investissement locatif ou de pied-à-terre pour les amateurs de sports d'hiver et de randonnées.
Ce studio, bien agencé, comprend une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, un espace montagne pourvu de lits superposés , une salle de bain avec WC et un grand balcon offrant une superbe vue sur les massifs.
Malgré quelques travaux de rafraichissement à prévoir pour remettre ce bien à votre goût, sa localisation et son potentiel locatif en font une opportunité à ne pas manquer.
Les points forts de ce bien :
- Balcon exposé sud-est pour profiter du soleil et savourer un café en admirant les montagnes.
- Ascenseur dans l'immeuble pour un accès facile
- Proche des pistes de ski et des commerces
-Chauffage individuel et chauffage collectif par le sol
-Un casier à skis

Ne ratez pas cette opportunité d'investir dans un studio à Auris, reliée avec le grand domaine de l'Alpe d'Huez, station de renommée, avec des possibilités de location saisonnière attractives et un fort potentiel de valorisation.
Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette opportunité!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 437 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Pouchot-Rouge-Boulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 811943026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 21
- Surface totale : 21
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1160 euros