Vente Appartement 2 pièces 58 m² Avignon (84000)

Cet appartement de 54 m² au dernier étage d'un immeuble sans ascenseur possède une cheminée centrale ouverte, apportant charme et caractère. Idéalement situé en centre-ville, il offre un fort potentiel de personnalisation.

EXCLUSIVITE
- Situé au coeur de la rue marchande d'Avignon, dans un quartier recherché et dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports), découvrez cet appartement d'environ 54 m² offrant un fort potentiel.
Installé au 4ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, il se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant.
Une cave commune en sous-sol complète le bien.
L'ensemble est entièrement à rénover, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation.
Le véritable atout charme de cet appartement : une cheminée centrale ouverte, créant une séparation originale entre la cuisine et le salon/séjour, apportant cachet et authenticité à l'ensemble.
Son emplacement exceptionnel en plein centre-ville constitue un véritable point fort : idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre en coeur historique.
Une belle opportunité dans un secteur très prisé d'Avignon

Nombre de lots de la Copropriété : 5

Honoraires de 9.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (115 596 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Edgar SANTOS inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 492 078 407
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 184957-0068082213ES

Précision localisation : 575

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10404 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 1140 euros