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Montpellier (34000) - Appartement - 4 pièce(s) - 87 m² - Vente - Réf. 992787616858
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Vente Appartement 4 pièces 87 m² Montpellier (34000)

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Vente Appartement Appartement T4 de 87m² à Montpellier Montpellier
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Description T4 à Montpellier

Appartement T4 de 87m² à Montpellier
Vaste terrasse de 59m² pour cet appartement T4 neuf au 8e étage, face à un parc, avec séjour lumineux de 30m² et 3 chambres. Finitions personnalisables et prestations soignées pour un confort optimal.

REF 105526 - À Montpellier centre, face à un parc et jardin haut, sans vis à vis, sur une allée piétonne

découvrez ce bel appartement T4 neuf de 86m² ou grand T3 situé au 8? étage avec ascenseur. Vous serez séduit par sa vaste terrasse de 59m², véritable atout pour profiter pleinement de l'extérieur. L'entrée et le dégagement avec placard mènent à un séjour-cuisine spacieux et lumineux de 30m² avec rangement intégré. L'espace nuit propose trois chambres, toutes avec accès à la terrasse, dont une équipée d'un placard. Une salle d'eau moderne, un WC séparé ainsi qu'un stationnement en sous-sol complètent ce bien.

Appartement aux prestations soignées qui répond aux dernières normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique : finitions aux choix de l'acquéreur, grand carrelage, WC suspendu, grand douche extra plate,fermeture des volets roulants sera électrique, commandés par domotique....

Proche gare Saint Roch, face au parc Dumont, tramway L2 et 4 à 100m, centre-ville à 10 minutes à pied, commerces, services, écoles à proximité, Résidence face à un parc....

509 000 € avec un parking



Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 87m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Réf. annonce ParuVendu 105526
    • Mise à jour 17/06/2026 à 17:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    ≤ 50 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    ≤ 5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    ≤ 50 kWh/m² an
    Émissions
    ≤ 5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montpellier (Hérault 34)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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