Vente Appartement 4 pièces 77 m² Orly (94310)

Cette maison de ville récente à Orly se distingue par sa terrasse sans vis-à-vis et ses 3 chambres confortables. Profitez d'une excellente performance énergétique et de l'emplacement idéal, au c?ur des commodités.

iad France - Nicolas Temmar vous propose: *** En exclusivité - CENTRE VILLE - LES TILLEULS/CALMETTE *** Mieux qu'un appartement, cette maison de ville récente de 2016 sera vous séduire par ses nombreux atouts.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, un coin buanderie et une agréable terrasse ensoleillée et sans vis à vis.
A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.

Un place de parking privative complète ce bien.

Chauffage et eau chaude collectifs en géothermie, excellente performance énergétique.

Aucun travaux à prévoir, vous n'avez pus qu'à poser vos valises.

A proximité des écoles, commerces (au pied de la maison) et transports (T9, RER C, métro 14, bus).

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217€ par mois (soit 2604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Temmar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 822012787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 77
- Surface totale : 77
- Superficie terrain : 20
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2604 euros