Vente Appartement 4 pièces 86 m² Orly (94310)

Profitez d'un duplex de 4 pièces avec terrasse sans vis-à-vis de 20m2, idéal pour les moments en extérieur. Composé d'un séjour spacieux, 3 chambres, place de parking et cave, à proximité des commodités et des transports.

iad France - Vanessa Uvon vous propose: *** Duplex avec TERRASSE *** Quartier des Tilleuls.

Située au 1er étage d'une petite copropriété, venez visiter ce duplex de type 4 pièces de 86m2.
Vous découvrirez une entrée donnant sur un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée de 32m2, d'une chambre, d'un cellier et d'un WC indépendant.
A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Le ++ de cet appartement : Une terrasse sans vis à vis de 20m2

Une place de parking et une cave complètent ce bien.
Chauffage électrique individuel et poêle à granule.
Rafraichissement à prévoir !

A proximité immédiate des commodités :
- Commerces de proximité et Centre commercial Leclerc accessible à pied
- Transports : Bus, Gare RER C (Orly les Saules), tram T9.
- Ecoles : Primaire, maternelle, collège

Vous souhaitez visiter cet appartement ? Contactez-moi !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.67€ par mois (soit 1664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 86
- Surface totale : 86
- Nbre. d'étages : 1
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1664 euros