Description T3 à La roche sur foron
À La Roche-sur-Foron, idéalement situé Rue du Buisson, découvrez cet appartement T3 de 75,82 m² situé au 1er étage d'une résidence parfaitement entretenue, accessible par un escalier privatif extérieur, offrant un cadre de vie calme et agréable.
L'accès à l'appartement se fait par une première terrasse de 16,65 m², véritable espace d'accueil extérieur. L'entrée s'ouvre ensuite sur un hall desservant l'ensemble des pièces : deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à un espace extérieur, apportant luminosité et confort au quotidien.
Ce hall mène également à une pièce de vie de 25,70 m², lumineuse et conviviale, agrémentée d'un cellier. Le séjour donne accès à une seconde terrasse de 18,57 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours et prolonger naturellement l'espace de vie.
En annexe, le bien dispose d'un grand garage privatif de 17,96 m², offrant une solution de stationnement sécurisée et un espace de rangement appréciable.
Idéalement située, La Roche-sur-Foron séduit par sa proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, tout en conservant un environnement paisible et agréable à vivre.
Un bien idéal pour un premier achat, un investissement ou pour profiter d'un cadre de vie équilibré.
Et si c'était celui-là ?
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Coline
. Nombre de lots de la copropriété : 50,Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 484 514 - Greffe de CHAMBERY) Coline BLANCHET Entrepreneur Individuel - Réf.950814
Nom du négociateur : BLANCHET Coline
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 76m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 1
- Extérieur Surface terrain : 7332 m2
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340934550773
- Mise à jour 14/07/2026 à 13:52
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 430 €
3 minQualité de connexion internet à La roche sur foron (Haute-Savoie 74)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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